Lage

Mittelshuchting hat sich mit der Zeit von einem Dorf zu einer großen Wohnsiedlung entwickelt. Der Stadtteil auf dem linken Weserufer grenzt mit dem Grollander Deich im Osten an Grolland. Im Süden grenzt Mittelshuchting an die Bundesstraße B 75, im Westen an Sodenmatt.

Ortsbild

In den dreißiger Jahren entstanden am Roggenkamp und am Heidkruger Weg neue Siedlerstellen. Zwischen 1955 und 1970 wurden weitere Wohnanlagen gebaut.

Infrastruktur

In Mittelshuchting gibt es zwei Schulen, die Grundschule an der Robinsbalje und das Schulzentrum an der Flämischen Straße. Auch Schulen in näherer Umgebung sind mit Bus und Bahn leicht zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls reichlich vorhanden.

Mittelshuchting verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die B75 gelangt man bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder andere Regionen Bremens. Delmenhorst ist ebenfalls leicht zu erreichen. Des Weiteren ist ein Ausbau des Straßenbahnnetzes nach Delmenhorst geplant, jedoch noch Zukunftsmusik. Sollte die Strecke ausgebaut werden, würde Mittelshuchting eine Bahnstation erhalten. Die schon bestehenden Linien eins und acht würden bis nach Stuhr verlängert werden, was noch mehr Flexibilität gewährleistet.

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte ist im Jahre 1948 erbaut worden, hat eine Wohnfläche von ca. 97 qm und steht auf einem schönen Grundstück mit einer Fläche von 1242 qm. Dieses Grundstück grenzt direkt an die Varreler Bäke, über das Gartentor hat man direkten Zugang zum Deich.

Das Haus wurde in den 90iger Jahren umgebaut. Im gesamten Haus sind Holzfenster mit Isolierglas verbaut.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Badezimmer, das aus dieser Zeit stammt.

Ein weiteres Zimmer, das zurzeit als Gästezimmer genutzt wird.

Das großzügige Essezimmer mit Wohnzimmer grenzt an die Küche.

Von der Küche hat man direkten Zugang zur Terrasse. An diese Terrasse grenzt eine große Gartenlaube mit viel Glas.

Die Elektrik ist im Hause teilweise noch zweiadrig. Für die Wärme im Haus sorgt eine Gastherme, die sich im Keller befindet.

Der Garten verfügt über einen Brunnen, einen Gartenteich und einer großen Gartenlaube mit viel Glas.

Des Weiteren gibt es eine Werkstatt, einen Hobbyraum, einen Geräteraum und eine Garage. Insgesamt haben diese Nebengebäude eine Größe von ca. 63 qm.

Keller:

• Mit separatem Zugang von außen
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Gastherme
• Zwei weitere Kellerräume
• Vorratsraum

EG:

• Badezimmer
  • Zwei Waschbecken
  • WC
  • Dusche
  • Badewanne
  • mit großem Fenster
• begehbare Garderobe
• Arbeitszimmer / Gästezimmer
• Offenes Esszimmer mit Wohnzimmer
• Zugang zur Küche
• Küche mit EBK
• Zugang zur Terrasse bzw. Garten

OG:

• Schlafzimmer
• Kinderzimmer

Energieausweis ist beantragt und wird kurzfristig nachgereicht.

KAUFPREIS 285.000 € VHB

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Courtagepassus

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