´

Beschreibung

Lage:

Dieser Neubau im historischen Stil eines Friesenhauses ist idyllisch gelegen, umgeben von Wiesen und Wäldern in Heine. Der Ort gehört zur Gemeinde Hagen im Bremischen (Landkreis Cuxhaven) und liegt zwischen Bremen und Bremerhaven. Beide Städte sind über die A27 in etwa 30 Minuten zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt in Lübberstedt, von dort aus gelangt man innerhalb von 15 Minuten nach Bremen oder Bremerhaven.

Ein Waldkindergarten sowie ein Bio-Eiscafé befinden sich in unmittelbarer Nähe, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten gibt es im 7 km entfernten Hagen.

Beschreibung:

Das im Jahr 2021 begonnene Fachwerk-Einfamilienhaus wurde nach neusten energetischen Standards errichtet und zeichnet sich durch biologische Bauweise aus. Das Grundstück ist 1462 qm groß, das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 147qm.

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss ist großzügig gestaltet mit offener Küche, Ess- und Wohnzimmer. Die offene Balkenlage und eine Deckenhöhe von 3 Metern sorgen für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Duschbad, sowie ein abgetrennter Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang zum Garten, in dem die gesamte Haustechnik untergebracht ist.

Die Heizungsanlage des KFW55-Hauses ist ein besonderes Highlight. Neben einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss ist im Garten eine Wärmepumpe mit Erdkollektoren verbaut. Allein die Heizungstechnik hat einen Anschaffungswert von 80.000 Euro.

Das Obergeschoss kann in der Raumaufteilung noch frei gestaltet werden. Ursprünglich waren drei Zimmer und zwei Bäder geplant.

EG:

  • Bad und Dusche
  • Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik
  • Offener Wohnbereich mit
    • Küche
    • Wohnzimmer
    • Esszimmer

OG:

  • Ein Schlafzimmer
  • Zwei Zimmer
  • Zwei Bäder

 

Energieausweis ist beantragt und wird kurzfristig nachgereicht

 

KAUFPREIS 350.000 € VHB

 

 

 

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und informieren Sie gerne.

Bei Interesse einer Besichtigung stehen wir Ihnen zu Seite.

 

 

Tel.:  0421 / 57 78 90 07

E-Mail: info@hanseatische-projektgesellschaft.de

Internet: www.hanseatische-projektgesellschaft.de

 

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

 

 

Courtagepassus

 

Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Hanseatische Projektgesellschaft mbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

 

 

Property Documents

  • Grundrisse für Internetseite

Adresse

  • Stadt: Bremen, Bremerhaven, Cuxhaven, Niedersachsen
  • Region/ Land: Deutschland
  • Land: Deutschland

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Juli 26, 2023 um 1:13 pm

  • Objekt-ID: 2762818
  • Preis: VHB 350.000€
  • Grösse 147 qm
  • Grundstücksfläche: 1462
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 2021
  • Property Type: Grundstücke, Häuser
  • Property Status: Zum Verkauf

Ausstattungsmerkmale

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen