Beschreibung
Lage:
Dieser Neubau im historischen Stil eines Friesenhauses ist idyllisch gelegen, umgeben von Wiesen und Wäldern in Heine. Der Ort gehört zur Gemeinde Hagen im Bremischen (Landkreis Cuxhaven) und liegt zwischen Bremen und Bremerhaven. Beide Städte sind über die A27 in etwa 30 Minuten zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt in Lübberstedt, von dort aus gelangt man innerhalb von 15 Minuten nach Bremen oder Bremerhaven.
Ein Waldkindergarten sowie ein Bio-Eiscafé befinden sich in unmittelbarer Nähe, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten gibt es im 7 km entfernten Hagen.
Beschreibung:
Das im Jahr 2021 begonnene Fachwerk-Einfamilienhaus wurde nach neusten energetischen Standards errichtet und zeichnet sich durch biologische Bauweise aus. Das Grundstück ist 1462 qm groß, das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 147qm.
Das lichtdurchflutete Erdgeschoss ist großzügig gestaltet mit offener Küche, Ess- und Wohnzimmer. Die offene Balkenlage und eine Deckenhöhe von 3 Metern sorgen für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Duschbad, sowie ein abgetrennter Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang zum Garten, in dem die gesamte Haustechnik untergebracht ist.
Die Heizungsanlage des KFW55-Hauses ist ein besonderes Highlight. Neben einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss ist im Garten eine Wärmepumpe mit Erdkollektoren verbaut. Allein die Heizungstechnik hat einen Anschaffungswert von 80.000 Euro.
Das Obergeschoss kann in der Raumaufteilung noch frei gestaltet werden. Ursprünglich waren drei Zimmer und zwei Bäder geplant.
EG:
- Bad und Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik
- Offener Wohnbereich mit
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
OG:
- Ein Schlafzimmer
- Zwei Zimmer
- Zwei Bäder
Energieausweis ist beantragt und wird kurzfristig nachgereicht
KAUFPREIS 350.000 € VHB
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Courtagepassus
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