Beschreibung
Beschreibung
Das Doppelhaus ist im Jahre 1935 erbaut worden, hat eine Wohnfläche von ca. 135 qm und steht auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von 794 qm. Es ist umgeben von schönen Siedungshäusern in gepflegt gewachsener Struktur.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, befindet sich aber in einem sehr gepflegten Zustand.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Fenster in Richtung Vorgarten, ein Esszimmer, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, der auch über einen Nebeneingang von außen direkt zu erreichen ist, sowie ein WC.
1. Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und ein Abstellraum.
Hinzu kommt ein Bad mit Waschbecken, Badewanne sowie ein WC.
Keller
Das Haus ist teilunterkellert mit einem großen Raum, in dem sich auch die Ölheizung befindet.
Außenbereich
Im Außenbereich auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein gemauertes Gartenhaus sowie eine Garage neben dem Haus.
Auf einen Blick
UG:
- Heizungsraum / Kellerraum
EG:
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche
- Hauswirtschaftsraum mit Außentür
- WC
OG:
- Vier Zimmer
- Bad
- Abstellraum
Ein Energieausweis ist beantragt und wird kurzfristig nachgereicht.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und informieren Sie gerne.
Bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Tel.: 0421 / 57 78 90 07
E-Mail: info@hanseatische-projektgesellschaft.de
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Hanseatische Projektgesellschaft mbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Property Documents
